\u201cLa Chambre bruxelloise n\u2019est pas si particuli\u00e8re<\/em>\u201d Stijn Joye :<\/strong> \u201c(Il rit) Si je veux vraiment laisser une petite trace, il me reste encore 3 mois ! Car \u00e0 Bruxelles, le pr\u00e9sident de la Chambre n\u2019est \u00e9lu que pour un an.\u201d Stijn Joye : <\/strong>\u201cCela tient \u00e0 l\u2019intensit\u00e9 de la fonction. \u00c0 Bruxelles, les pr\u00e9sidents de la Chambre participent chaque mois non pas \u00e0 une, mais \u00e0 2 r\u00e9unions de concertation : l\u2019une avec les pr\u00e9sidents n\u00e9erlandophones, l\u2019autre avec les francophones. Les membres de la Chambre bruxelloise se r\u00e9unissent aussi physiquement plus souvent que dans d\u2019autres provinces. Pour la plupart, se rendre Rue de la Montagne ne prend que peu de temps, ce qui est loin d\u2019\u00eatre toujours le cas dans d\u2019autres provinces. Stijn Joye : <\/strong>\u201cAbsolument. Sans vouloir minimiser l\u2019engagement d\u2019Isabelle et de Corinna (dit-il en plaisantant), certains notaires honoraires m\u00e9riteraient ici une statue. Edwin Van Laethem, par exemple, pr\u00e9pare toujours les dossiers de plaintes et assiste ainsi les syndics. Il s\u2019occupe \u00e9galement de la pr\u00e9paration des s\u00e9ances d\u2019\u00e9valuation des stagiaires. Nous comptons aussi un notaire honoraire en tant que tr\u00e9sorier permanent : Paul Dauwe, pr\u00e9sident de la commission de contr\u00f4le de la comptabilit\u00e9. Sous sa supervision, la commission veille scrupuleusement \u00e0 ce que les confr\u00e8res bruxellois ne tombent pas dans certains exc\u00e8s \u2013 un point qui me tient personnellement beaucoup \u00e0 coeur. Ma\u00eetre Dauwe assume cette mission depuis de nombreuses ann\u00e9es, avec une approche \u2018stricte mais juste\u2019, unanimement appr\u00e9ci\u00e9e par les notaires bruxellois.\u201d<\/p>\n\n\n Stijn Joye :<\/strong> \u201cOh, nous ne sommes pas si diff\u00e9rents ! \u00c0 c\u00f4t\u00e9 de quelques grandes \u00e9tudes avec de nombreux associ\u00e9s, Bruxelles compte aussi beaucoup de petites associations.\u201d Stijn Joye : <\/strong>\u201cOn imagine souvent Bruxelles comme le terrain de jeu de grandes \u00e9tudes sp\u00e9cialis\u00e9es dans les dossiers complexes en mati\u00e8re de droit des soci\u00e9t\u00e9s ou d\u2019immobilier, et qui occupent une part importante du march\u00e9. Mais, \u00e0 mon sens, le notaire bruxellois moyen traite finalement la m\u00eame diversit\u00e9 de dossiers que partout ailleurs dans le pays. Je ne peux \u00e9videmment parler que de ma propre exp\u00e9rience, mais le contact avec les clients \u00e0 Bruxelles est tr\u00e8s diff\u00e9rent de celui que j\u2019ai connu \u00e0 Koekelare et \u00e0 Ostende, mes 2 premiers lieux de stage. Ici, tout est plus rationnel, et le principe du \u201cpush the button\u201d est quasi la norme. Peut-\u00eatre est-ce aussi le cas l\u00e0-bas entre-temps. L\u2019avantage, c\u2019est qu\u2019\u00e0 Bruxelles, je peux encore aller au restaurant ou faire mes courses sans qu\u2019on me reconnaisse. Je suis s\u00fbr que certains de mes confr\u00e8res aimeraient \u00eatre \u00e0 ma place !\u201d<\/p>\n\n\n\n Stijn Joye :<\/strong> \u201cIl est vrai que de plus en plus d\u2019expatri\u00e9s frappent \u00e0 la porte des notaires bruxellois. L\u2019anglais devient donc, aux c\u00f4t\u00e9s du n\u00e9erlandais et du fran\u00e7ais, une langue de travail courante. Dans mon \u00e9tude, pr\u00e8s d\u2019un acte sur 3 est aujourd\u2019hui comment\u00e9 en anglais, et la correspondance se fait \u00e9galement dans cette langue. J\u2019imagine que c\u2019est aussi le cas dans la p\u00e9riph\u00e9rie bruxelloise. Je n\u2019oserais donc pas affirmer noir sur blanc que Bruxelles est r\u00e9ellement atypique \u00e0 cet \u00e9gard. Il reste n\u00e9anmoins que le bilinguisme est une exigence absolue pour \u00eatre nomm\u00e9 notaire \u00e0 Bruxelles. Les candidats-notaires doivent donc r\u00e9ussir un examen linguistique, ce qui constitue une barri\u00e8re suppl\u00e9mentaire. Ceux qui ne sont pas parfaitement bilingues se tournent n\u00e9cessairement vers la Flandre ou la Wallonie.\u201d<\/p>\n\n\n\n Stijn Joye : <\/strong>\u201cHeureusement, toutes les places vacantes ont trouv\u00e9 preneur jusqu\u2019ici. Mais d\u2019autres obstacles existent \u00e0 Bruxelles. Les jeunes candidats sont parfois effray\u00e9s par le co\u00fbt de reprise des \u00e9tudes. Les loyers pay\u00e9s par les \u00e9tudes ne sont pas pris en compte dans le calcul du prix de reprise. Or, dans les emplacements de premier choix, les loyers peuvent \u00eatre tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9s, ce qui alourdit consid\u00e9rablement la facture. \u201cLes notaires bruxellois travaillent souvent pour les 3 r\u00e9gions.\u201d Stijn Joye :<\/strong> \u201cLes notaires bruxellois travaillent souvent pour les 3 R\u00e9gions. Plus nos confr\u00e8res flamands ou wallons sont \u00e9loign\u00e9s de Bruxelles, plus ils font appel \u00e0 nous lorsqu\u2019il s\u2019agit de mener \u00e0 bien une vente dans la capitale. Ce sont alors les \u00e9tudes bruxelloises qui se chargent des recherches ou des pr\u00e9paratifs, car les notaires en Flandre et en Wallonie ne ma\u00eetrisent plus trop la r\u00e9glementation bruxelloise. Comme on le sait, certaines attestations diff\u00e8rent entre Bruxelles, la Flandre et la Wallonie, ce qui complique encore plus les choses.\u201d<\/p>\n\n\n\n Isabelle Carmoy : <\/strong>\u201cIl existe depuis longtemps un protocole d\u2019accord avec les notaires de Rabat. Ils avaient demand\u00e9 \u00e0 nous rendre visite \u00e0 l\u2019\u00e9poque et, depuis, ils viennent tous les 2 ans. Nous leur servons alors du th\u00e9 et des p\u00e2tisseries\u2026 qu\u2019ils ne touchent pas. En retour, les membres de la Chambre bruxelloise sont parfois invit\u00e9s \u00e0 Rabat.\u201d Stijn Joye :<\/strong> \u201cAutrefois, \u2018l\u2019Amicale\u2019 organisait des activit\u00e9s de toutes sortes pour l\u2019ensemble du personnel des \u00e9tudes bruxelloises, notaires et collaborateurs confondus. La tradition voulait que les notaires employeurs prennent tous les frais \u00e0 leur charge.\u201d Isabelle Carmoy :<\/strong> \u201cAbsolument !\u201d<\/p>\n\n\n\n La Chambre de Bruxelles compte :<\/strong><\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Le tandem Isabelle Carmoy \u2013 Corinna Van de Velde<\/strong><\/p>\n\n\n\n La greffi\u00e8re en chef Isabelle Carmoy est une figure chevronn\u00e9e du notariat. Apr\u00e8s avoir travaill\u00e9 pendant 25 ans au sein d\u2019une \u00e9tude bruxelloise, elle est devenue greffi\u00e8re de la Chambre provinciale de Bruxelles il y a 11 ans. Depuis 5 ans, elle y exerce \u00e0 temps plein la fonction de greffi\u00e8re en chef. Depuis 2018, Isabelle est \u00e9paul\u00e9e 2 demi-jours par semaine par Corinna Van de Velde. Celle-ci assure le suivi des plaintes \u00e9ventuelles des clients et les oriente, le cas \u00e9ch\u00e9ant, vers l\u2019instance comp\u00e9tente. Parall\u00e8lement \u00e0 son r\u00f4le au greffe, Corinna travaille pour les Ventes Notariales \u00e0 Bruxelles et s\u2019occupe de la publicit\u00e9 de toutes les ventes publiques (Biddit). <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Dans cette rubrique, Notarius visite tour \u00e0 tour les Chambres provinciales. Nous d\u00e9couvrons quelles sont les ambitions du Pr\u00e9sident, comment les greffi\u00e8res remplissent leur r\u00f4le et ce qui caract\u00e9rise une compagnie locale. Dans cette \u00e9dition : direction la capitale pour une rencontre avec le Pr\u00e9sident de la Chambre de Bruxelles et ses 2 greffi\u00e8res<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":8365,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[283],"tags":[],"class_list":["post-8321","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vie-notariale"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8321","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/5"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8321"}],"version-history":[{"count":43,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8321\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8369,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8321\/revisions\/8369"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/8365"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8321"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8321"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/enotarius.be\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8321"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Ma\u00eetre Stijn Joye<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\nMa\u00eetre Joye, vous \u00eates pr\u00e9sident depuis le 1er juillet dernier. Que souhaiteriez-vous accomplir durant votre mandat ?<\/h2>\n\n\n\n
Isabelle Carmoy : <\/strong>\u201cContrairement \u00e0 d\u2019autres Chambres, la liste des anciens pr\u00e9sidents est donc tr\u00e8s longue \u00e0 Bruxelles. Mais ce sont tous des notaires avec lesquels ma coll\u00e8gue greffi\u00e8re Corinna et moi avons eu beaucoup de chance de collaborer. En r\u00e9alit\u00e9, nous sommes la seule constante.\u201d<\/p>\n\n\n\nPourquoi un mandat de seulement un an \u00e0 Bruxelles ?<\/h2>\n\n\n\n
Chaque mardi midi, nous tenons ici la \u2018petite Chambre\u2019, qui r\u00e9unit le pr\u00e9sident, le vice-pr\u00e9sident et les syndics, afin de traiter les plaintes et de discuter des dossiers urgents. Et chaque vendredi midi, il y a une r\u00e9union avec l\u2019ensemble des membres de la Chambre, y compris les rapporteurs, le tr\u00e9sorier ou encore le secr\u00e9taire permanent, le notaire honoraire Edwin Van Laethem.\u201d<\/p>\n\n\n\nLes notaires honoraires jouent-ils encore un r\u00f4le important au sein de la Chambre de Bruxelles ?<\/h2>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/enotarius.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Chambre-Bruxelles.jpg\")
entour\u00e9 de ses greffi\u00e8res, Isabelle Carmoy (\u00e0 gauche) et Corinna Van De Velde.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\nQu\u2019est-ce qui caract\u00e9rise le paysage notarial bruxellois ? Peut-\u00eatre le fait qu\u2019il y a plus de grandes \u00e9tudes que dans d\u2019autres provinces ?<\/h2>\n\n\n\n
Isabelle Carmoy :<\/strong> \u201cEt aussi beaucoup d\u2019\u00e9tudes unipersonnelles !\u201d<\/p>\n\n\n\nRecevez-vous plus de demandes d\u2019expatri\u00e9s qu\u2019en Flandre ou en Wallonie ?<\/h2>\n\n\n\n
Cela met-il la rel\u00e8ve en p\u00e9ril ?<\/h2>\n\n\n\n
Par ailleurs, \u00e0 Bruxelles, il ne suffit pas de s\u2019inscrire au club de tennis local pour se constituer une client\u00e8le. Contrairement aux zones rurales, les gens ne passent pas spontan\u00e9ment chez leur notaire apr\u00e8s leur visite au march\u00e9 hebdomadaire. L\u2019anonymat est bien plus grand. Mon \u00e9tude est situ\u00e9e Avenue Louise depuis 12 ans, mais je serais bien incapable de dire qui habite ou travaille l\u00e0-bas.\u201d<\/p>\n\n\n\n\n
<\/em>Ma\u00eetre Stijn Joye<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\nY a-t-il malgr\u00e9 tout un autre trait distinctif des notaires bruxellois ?<\/h2>\n\n\n\n
Dans la salle de r\u00e9union tr\u00f4ne une mallette provenant de Rabat au Maroc. Comment est-elle arriv\u00e9e ici ?<\/h2>\n\n\n\n
Stijn Joye :<\/strong> \u201cTiens, je n\u2019ai encore re\u00e7u aucune invitation ! Quoi qu\u2019il en soit, l\u2019objectif de cet accord est de faciliter l\u2019\u00e9change d\u2019informations entre notaires bruxellois et marocains, notamment dans le cadre des successions. Car de nombreux ressortissants marocains poss\u00e8dent \u00e0 la fois des biens \u00e0 Bruxelles et au Maroc.\u201d
Isabelle Carmoy <\/strong>(l\u00e9g\u00e8rement indign\u00e9e) : \u201cOu ont une \u00e9pouse en Belgique, et une autre \u00e9pouse et des enfants au Maroc. Ils ne doivent pas \u00eatre oubli\u00e9s lors du r\u00e8glement de la succession.\u201d<\/p>\n\n\n\nPour rester encore un peu chez nous : les notaires bruxellois se rencontrent-ils encore souvent en personne ?<\/h2>\n\n\n\n
Isabelle Carmoy :<\/strong> \u201cNous sommes m\u00eame partis 3 jours \u00e0 Disneyland Paris avec tout le personnel. Mais depuis la pand\u00e9mie, ces activit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 mises en veille. Il para\u00eet toutefois que quelque chose se pr\u00e9pare.\u201d
Stijn Joye :<\/strong> \u201cH\u00e2te de voir de quoi il s\u2019agit ! Il est vrai qu\u2019aujourd\u2019hui, la confraternit\u00e9 se vit d\u2019une autre mani\u00e8re qu\u2019avant le coronavirus, notamment en raison du recours accru \u00e0 la visioconf\u00e9rence. Les rencontres entre notaires et collaborateurs ont surtout lieu lors des cercles d\u2019\u00e9tude mensuels.\u201d
Isabelle Carmoy : <\/strong>\u201cM\u00eame si ce sont surtout les collaborateurs qui y participent.\u201d
Stijn Joye :<\/strong> \u201cEt c\u2019est tr\u00e8s bien ainsi. Ce sont eux qui constituent le premier point de contact entre eux dans les dossiers. En cas de probl\u00e8me, il est essentiel que les gestionnaires de dossiers s\u2019entendent bien entre eux. Pour ma part, je ne me sens pas sp\u00e9cialement investi d\u2019une mission visant \u00e0 renforcer la coh\u00e9sion entre les notaires bruxellois : l\u2019entente est d\u00e9j\u00e0 excellente. Les confr\u00e8res sont tr\u00e8s accessibles et cordiaux. Il n\u2019y en a pas un seul que je n\u2019oserais pas appeler.\u201d<\/p>\n\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/enotarius.be\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Chambre-Bruxelles-2.jpg\")
<\/figure>
<\/p>\n<\/div><\/div>\n\n\n\n
Dans le cadre de son r\u00f4le de greffi\u00e8re en chef, Isabelle Carmoy est notamment charg\u00e9e de la pr\u00e9paration des assembl\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales et des diff\u00e9rentes commissions \u2013 telles que la commission de stage ou la commission de contr\u00f4le de la comptabilit\u00e9 \u2013, de la r\u00e9partition des contr\u00f4les comptables, de l\u2019organisation du comit\u00e9 d\u2019avis, de la gestion des dossiers de reprise d\u2019\u00e9tudes, de l\u2019envoi des invitations aux cercles d\u2019\u00e9tude mensuels et du suivi des inscriptions.
Chaque ann\u00e9e, les greffi\u00e8res organisent \u00e9galement un d\u00eener avec les magistrats des tribunaux et cours de Bruxelles, un autre d\u00eener pour les notaires honoraires, ainsi qu\u2019une r\u00e9ception destin\u00e9e aux nouveaux candidats-notaires, qui a toujours lieu le dernier vendredi de septembre.<\/p>\n\n\n\n